[지금 포천은 이렇다 17]봉화골(야미) 산업단지 어떻게 돼나

포천시에 의하면 토지개발공사 혹은 산업단지공단 등 사업자 선정을 마치고 이달말경 경기도에 지방산업단지 지정, 4월 토지보상 협의 및 실시계획 수립, 7월 관련 영향평가 협의 및 실시계획 승인절차를 거친후 올 하반기에 착공에 들어갈 계획이다. 착공후 2008년12월까지 1년여간의 공사기간을 거쳐 2009년 분양할 들어갈 예정이다.

포천시는 이에 앞서 지난해 연말 산업단지가 들어서는 야미리의 옛 지명인 봉화골 산업단지로 명칭을 변경했다.

봉화골 산업단지는 영북면 야미리 187번지 일원 12만1천평(400,000㎡)중 녹지와 도로 등 부대시설을 제외하고 7만5천여평을 공장부지로 분양한다는 방침이다.

이를 위해 포천시는 지난해 1월 기본계획 및 기본설계 용역을 마치고 8월 400,000㎡ 공업용지 물량 확보, 11월 산업단지 지정승인 신청을 마친 상태로 1월말경 경기도의 지정승인이 확정될 것으로 보인다.

포천시는 봉화골 산업단지에 일반산업용 기계를 비롯한 환경기계, 냉동기계, 전자부품, 화학제품 등 업종과 인천경기 기계공업조합이 5만여평의 부지를 분양신청할 의사가 있다고 함에 따라 포천시와 MOU를 체결할 계획이다.

530여억원이 소요되는 투자비는 사업시행자가 부담하고 분양 회수하는 방식으로 사업이 추진된다.

포천시 관계자는 ꡒ현재 토지공사와 산업단지공단 등과 사업자 선정문제를 놓고 접촉중에 있어 조망간 결정될 것ꡓ이라면서 ꡒ토지보상 절차 등을 마친후 올 하반기 착공한다ꡓ고 밝혔다.

또 ꡒ입지조건이 다소 불리한 점이 있지만 지장물이 거의없고 성토작업이 많지 않아 분양단가가 다른 산업단지에 비해 낮아질 것으로 보인다ꡓ면서 ꡒ인천경기 기계조합에서 5만여평을 분양받을 의사가 있다고 밝혀오고 신도시가 추진됨에 따라 분양에는 문제가 없을 것으로 본다ꡓ고 말했다.

봉화골 산업단지를 추진하는 과정에서 사업시행자로 (주)엘리아테크를 선정한 바 있다. 그러나 최첨단 OLED산업을 유치하기로 했던 (주)엘리아테크는 사업계획 불투명으로 사업수행 능력이 없다고 자진포기 의사를 밝혀왔다. 포천시와 MOU를 체결할 당시 엘리아테크는 자신들이 최첨단 기술을 보유하고 있다고 밝혔으나 그 기술은 이미 대기업에 추월된 상태였다고 한다. 사업자를 다시 지정해야 함에 따라 한국산업단지공단과 토지공사 등 사업시행자 재협의를 해야 하는 과정으로 인해 사업추진이 지연될 수 밖에 없다.

시 관계자는 신도시 추진과 더불어 인천경기 기계조합이 분양받을 의사가 있어 분양에는 문제가 없다고 하지만 물류비용 등을 감안한다면 쉬운 문제는 아니라는 게 일반적인 분석이다.

포천소재 기업체들이 포천남부 지역에 위치하고 있는 점은 물류비용과 인력수급과 관련이 많다. 봉화골 산업단지는 포천북부 지역이기 때문에 물류비용이 많이 소요되고 인력수급에 문제가 있다는 것이 기업체들의 입장이다.

이같은 문제를 해결하고 봉화골 산업단지가 성공적으로 추진되기 위해서는 먼저 37번국도 확포장 등 기반시설 문제를 확실히 해결해야 한다. 또 물류비용 등을 감안해 입주업체에 인센티브 제공 등을 고려해야 할 것이다.