경기동북부 최대규모의 공구유통단지가 포천시 소흘읍 이동교리에 준공된다. 오는 2012년 4월 준공을 앞두고 있는 포천공구유통단지는 지상 2층의 복층 구조로, 24개동 총 500개 점포로 구성된다. 연면적 2만1691.90㎡로 경기 동북부 최초이자 최대 규모로 동북부 산업 발전을 이끌어갈 새로운 랜드마크 역할을 할 것으로 기대된다.
포천공구유통단지 주변에는 의정부, 양주, 동두천, 남양주 등 수도권 동북부 지역 28개 산업단지와 섬유, 기계, 전자, 금속 등 개별 업체만 3만여 개에 달해 수요도 풍부한 편이다.
군부대와 그린벨트로 묶여 있던 지역들이 최근 개발제한구역에서 속속 해제되고, 10여 개에 달하는 신도시 개발이 더욱 가속되는 등 주변 지역 개발도 진행되고 있어 투자가치도 높다는 평이다.
포천공구유통단지는 수도권 동북부 지역 중심에 자리잡고 있어 동서남북 어디로든 물류이동이 빠르고 자유롭다. 우선 사업지와 직접 연결되는 43번 국도의 6차로 확장공사가 진행 중이어서 완공 후에는 단지 진입이 편리해질 전망이다.
37번, 47번, 97번 도로와 동부간선도로, 구리~포천 간 민자고속도로(2016년 개통 예정), 일산~퇴계원~판교~일산을 잇는 외곽순환고속도로, 3번 국도 대체우회도로 등이 신설 개통될 예정이어서 서울을 비롯한 수도권 각지에서 쉽게 찾아올 수 있을 것으로 기대된다.
기계공구 부품 화공약품 전자 철강 목공 배관 건설자재 등 업종이 입점하게 될 포천공구유통단지는 단지 안에 800대 동시 주차가 가능한 주차장을 확보하고 있으며 4.5ｍ 높이 층고 설계, 친환경 녹지시설, 입주민과 고객을 위한 근린생활시설까지 갖추고 있다.
동간 거리가 15m 이상 되며 입구에서부터 유통단지를 둘러싸는 8ｍ 폭의 순환형 도로가 있어 상가 접근성을 높였다. 또 호별 리프트 설치로 원스톱 물류이동이 가능하며 전자상거래시스템, 첨단 물류운반시스템, 출입구 무인경비시스템과 첨단 보안시스템 등도 지원된다.
포천공구유통단지는 130%의 높은 대지 지분과 92%의 높은 전용률을 확보하고 있으며 임대목적으로도 투자가 가능하다. 실투자금액은 7000만~1억6000만원이며 상가를 분양받은 후 임대할 경우 100만~230만원의 월수익을 기대할 수 있다. (031-544-5082)
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입력 : 2011년 12월 29일 
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