포천 외국인 소유 땅 외국교포 98% 차지
외국인 총 303건 취득, 면적 316만㎡, 지가 282억원 달해
임야가 대부분...레저, 공장, 상업, 주택용지 순으로 많아
이상창 기자 /  입력 : 2011년 04월 14일
|  | | | ↑↑ 포천시의 외국인 소유 토지는 전체 면적의 7.91%에 해당하며, 경기도내에서는 여주군에 이어 두번째로 많았다. | | ⓒ (주)포천신문사 | |
포천시의 외국인 토지 취득건수는 모두 303건이며, 면적은 316만㎡, 지가는 282억원에 이른 것으로 나타났다.
14일 경기도와 포천시에 따르면 포천시의 외국인 소유 토지는 전체 면적의 7.91%에 해당하며, 경기도내에서 여주군(323만㎡) 다음으로 많았다. 화성시(269만㎡)와 용인시(260만㎡)도 상대적으로 외국인 소유 토지가 많은 것으로 나타났다.
포천시 외국인 소유 주체별로는 미국 등 외국국적 교포 311만㎡(98%), 순수외국인 2만5천㎡, 합작법인 1만1천㎡, 순수외국법인 2천㎡순으로 나타나 외국교포의 소유가 대부분을 차지했다.
국적별로는 미국 295만6천㎡, 영국.프랑스.독일 8만2천㎡, 기타 미주 7만6천㎡, 일본 1만3천㎡ 순으로 나타나 미국이 전체의 93%를 소유하고 있는 것으로 나타났다.
토지 용도별로는 임야 등이 307만3천㎡로 대부분이었고, 레저용지 3만㎡, 공장용지 2만5천㎡, 상업용지 1만4천㎡, 주택용지 1만2천㎡ 순이었다.
이와 관련 포천시 관계자는 “포천시의 외국인 토지는 대부분이 외국국적의 교포들이 소유하고 있는 임야로 나타났다”며 “상속이나 매매로 인한 것이며, 투자목적으로 토지를 취득한 것으로 보기는 어렵다”고 말했다.
한편, 경기도의 2011년 1/4분기 기준 외국인의 소유 토지면적은 총3,983만㎡로 지가총액 기준 6조 1,372억원에 이르렀고, 작년 말 대비 2.3%가 증가한 것으로 나타났다.
또한 2011년 1/4분기 도내 외국인 토지취득 건수는 870건, 97만2,180㎡이며 지가는 3,593억원 규모이다. 1/4분기 순 증가는 757건 89만1,380㎡로 지가는 3,420억원에 이른다. 1/4분기 토지매도는 113건, 8만800㎡이며 지가는 173억원이다.
소유주체별로는 외국국적 교포 43만㎡(44.3%), 순수외국인 5만㎡(5.2%), 합작법인 15만㎡(15.5%), 순수외국법인 34만㎡(35%) 순으로, 주로 교포의 투자목적 소유이거나, 순수외국법인과 국내외 합작법인의 사업 및 투자용 소유가 대부분을 차지했다.
국적별로는 미국 45만㎡(46.4%), 영국.독일 등 유럽 21만㎡(21.6%), 일본 17만㎡(17.6%), 기타 국가가 14만㎡(14.4%)를 소유하고 있는 것으로 나타났다.
토지용도별로는 공장용지 42만㎡(43.3%), 주거용지 4만㎡(4.0%), 상업용지 7만㎡(7.3%), 기타용지 44만㎡(45.4%) 순으로 나타났다.
경기도 관계자는 “공장용지 및 기타 용지가 증가한 것은 그 동안 경기도가 지속적으로 추진해온 수도권규제 완화에 따른 외국인의 직.간접 투자로 인한 성과로 볼 수 있다”고 말했다.
이상창 기자 / lscnews@hanmail.net |
이상창 기자 / 입력 : 2011년 04월 14일 
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