구리~포천 민자고속도로 사업이 추진되면서 올해 포천시의 표준지 공시지가가 지난해에 비해 5.72% 상승한 것으로 나타났다. 이는 2013년 공시지가 상승률 2.92%와 올해 경기도 표준지 공시지가 2.83% 상승을 크게 웃도는 수치다.
경기도는 도내 6만 735필지에 대한 표준지 공시지가가 21일자로 공시된다고 20일 밝혔다. 이번 발표된 표준지 공시지가는 지난해 9월부터 약 6개월간 한국감정원과 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사.평가한 것으로 소유자, 시.군.구 의견청취 및 중앙부동산평가위원회 심의를 거쳐 확정했다.
표준지 공시지가는 개별공시지가의 산정과 보상평가 등의 기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세기준과 부담금 부과기준 등으로 활용된다.
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경기도 시.군.구별로는 안산 단원구(7.92%), 양평군(6.52%), 수원 영통구(6.23%) 순으로 높은 상승률을 보였으며, 고양 일산서구(0.92%)로 가장 낮았다.
표준지 공시지가는 국토해양부 및 표준지 소재지 시.군.구 민원실에서 2월 21일부터 3월 24일까지 열람할 수 있으며, 같은 기간 내에 해당 시.군.구 민원실 또는 국토해양부(부동산평가과)로 이의신청을 할 수 있다. 우편소인은 3월 24일자까지 유효하다.
표준지 공시가격 공시에 따라 이를 기준으로 산정되는 경기도내 421만 필지 개별지 공시가격도 2월부터 적정가격을 산정한 후 지가검증 열람 등을 거쳐 5월 30일자로 시장.군수가 결정.공시하게 된다.
한편, 포천지역 한 부동산업계 관계자는 “실제 매매가격은 떨어지고 공시지가만 급상승해 토지 소유자들의 부담한 커지고 있다”며 “특히 포천지역 공지시가 상승은 토지 소유자들에게 우울한 소식”이라고 말했다.
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입력 : 2014년 02월 21일 
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